火事🔥怖いですね。アパートが火事になったとき、借主さんに重大な過失があると責任を問われます。ちょっとした不注意で火事が起きた場合、失火法によると責任をとらなくてよいんです。隣の部屋の人に被害…
建物を借りたけど、予定より住むのが遅くなりそう仕事やめて2ヶ月くらい旅行しようなどなど、借りたけど使わない理由はさまざま。家賃払ってるからいいでしょ！ってことでもないんです。薄いように感じる…
貸家を相続したけど、契約書が見つからない💦契約書あるけど、手書きでさらさらっと書いてあるだけ。っていう場合、相続した人は困りますね。借主さんに色々言われても、ほんとかどうか判断できず💦契約書…
土地を貸すとのことです。「土地を貸すときもなかなか返してもらえない？」「建物の所有が目的かどうかで違います」貸主さんと借主さんの組み合わせによって契約方法や内容も様々。土地の活用、相続対策…
アパートを借りる時、保証人が必要な場合と必要でない場合があります。借りる人の条件や、貸し主さんのリスクの捉え方で必要が不要かわかれます。大切なのは、連帯保証人になったらご家族に伝えることで…
初めて不動産を貸す時って知らないことばかりですよね。貸す家賃がはいってくる以外にどんな事が起こる？こんな人だと困るから、こんな人が借りて欲しいな。借りたい人いるかなぁ。などなど、不安な気持…
不動産を活用したり手放す時に必ず必要となる片付け作業。これを自分でやるにはかなりの気力と体力が必要です。弊社では片付けのサポートもしています。サポート内容はお客様に合わせて提案。色んなこと…
自分が所有してる土地の測量図があるかないか、分からないことも多いです。法務局で確かめると、ありませんとかあってもかなり古い地積測量図。その場合土地家屋調査士さんに依頼して作成してもらうこと…
知人との土地の貸し借り、トラブル起こらなそうだから不動産屋を通さずに自分たちでやってしまうってことありますよね。契約は口約束でも成立しますが、当人同士だけでなく家族がわかるように書類にして…
とりあえず内覧。気軽に内覧する時でもメジャーを持参して寸法測ることをおすすめします。家具や家電を一新する場合はいインですが、既存のモノを持っていく場合は要注意です。また周辺環境もよーく観察…