建替えする時に、接している道が2項道路だと後退して立て直さないといけません。
道も広いところもあれば、狭いところもあったり曲がっていたりすると何処が中心かわかりませんね。

私はお客様に相談されるとまずはその道路がどんな道路かを調べます。
建築基準法42条2項道路だとわかれば、狭隘道路を担当している課に行って相談します。
後退した部分を市に寄付するのか、しないのか。
スケジュールに余裕があるかないかでやり方が変わってきます。

ご近所さんにも確認してもらうことがあるので、お客様から直接ご近所さんにアナウンスしてもらうとスムーズに進む印象です。

不動産の困りごとご相談受け付けてます。
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